博多店ブログ

土地は70点が満点です。

こんにちは。セルコホーム博多、久留米、佐賀、株式会社フォレストヴィラホーム浦部卓弥です。

いつもお世話になっております。

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7月9日の春日原モデルハウスのグランドオープンに、たくさんのお客様のご来場を頂きまして、誠にありがとうございました。土曜日と日曜日に当番に入ったのですが、特に日曜日は6時間ほどしゃべりっぱなしで、気が付くと17時。食事をするのを忘れていました。

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一生懸命話していると、おなかが空くのを忘れるものですね。このまま食べなければダイエットになるのですが、夜も打ち合わせが有りましたので、18時に遅い昼食をして、夜は夜で22時頃夕食を自宅で食べました。だから痩せないのでしょうね。(年齢のせいかもしれませんが。)

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たくさんのお客様とお話させて頂いた中で、お土地をご紹介させて頂くご依頼をたくさん頂きました。私は住宅業界に20年以上いますので、いままで数千件の土地物件を見てきましたが、いつもお客様にお伝えするのは、100点満点の土地は有りませんとお伝えしています。

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土地は70点が満点です。土地が広くて、駅に近くて、小学校に近くて、日当たりが良くて、安い。なんて土地は有りません。100点満点中70点であれば、その土地は買いです。たくさん人が同じエリアで土地を探していますので、良い土地は争奪戦です。

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10年以上前、私は自分でセルコホームで建築する為に土地を探していたのですが、良い土地を木曜日の夜に見つけて、金曜日の昼間に見に行って、土曜日の夜に、夜の雰囲気を確認して、日曜日に妻を連れて見に行って、日曜日の夜に夫婦会議を行い、よし!!この土地を購入しようと決めました。

ところが、月曜日の朝に不動産屋さんに電話をしたら、昨日の日曜日の夜に他の人が、購入意思申込書を提出されたと言われ、その人が断らない限り、この土地は買えませんと言われました。

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1日違いで、土地が手に入りませんでした。その時の、妻の落ち込んだ顔を見るとかわいそうで、私も仕事に力が入らなかった思い出があります。

1日違いで土地が手に入らなかった事は、私のお客様で10回以上経験して来ました。お客様が落ち込んで慰めの言葉をお掛け致しましたが、自分に同じことが起こると、『よし!!ここに住もう。』と覚悟を決めてダメだった時の脱力感は経験した人でないとわからないと思いました。

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なかなか、土地の購入はすぐに決断は出来ないものですが、決断が出来ないと、他の人に良い土地を取られてしまいます。良い土地が見つかれば素早いご決断をおすすめ致します。迷われたら、建築の立場と、不動産の立場でアドバイスを致しますのですぐにお声をお掛け下さい。

皆様、良い土地が見つかるといいですね。

 

 

 

 

 

お引越し!!

いつもお世話になっております。

セルコホームNです。

このたび、ブログを引っ越しいたしまして、これからこちらで更新していきます!!

 

さてセルコホーム博多では、7月9日にモデルハウスがグランドオープン致しました!

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画面左側は事務所棟、右側はモデル棟です。

 

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じゃじゃーん!

モデル棟はクイーンアンスタイルの外観で、停めることは出来ませんがビルトインガレージも併設しております!!

 

是非皆さん、遊びに来てください!!

 

 

 

 

 

 

『美しさを追求した住まい』

こんにちは。

セルコホーム博多(フォレストヴィラホーム)の

Fです。

いつもブログをご覧いただき

ありがとうございます。

糟屋郡志免町桜ヶ丘に

新築中の建物、

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急勾配の屋根と

とんがり屋根の搭屋が目を引きます。

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外壁は全てがレンガの佇まい。

その工事(レンガ貼り)もほぼ完了しました。

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一歩中に入ると

玄関には優雅な曲線が美しい

サーキュラー階段がお出迎えしてくれます。

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サーキュラー階段は輸入住宅が好きな人々にとっては

憧れの存在、

施工には非常に高い技術が要求されます。

壁面には腰パネルとニッチも設けられていて

さらに階段を引き立てています。

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こちらの建物、

完成後には皆さんに公開させていただく予定です。

輸入建築の技の中でも最高峰と言われる

サーキュラー階段をぜひご覧ください。

(詳細は随時お伝えいたしますので)

ブログ引っ越し&モデルオープン

こんにちは。セルコホーム博多・久留米・佐賀(福岡県)株式会社フォレストヴィラホーム浦部卓弥です。いつもお世話になっております。

本日からライブドアブログから、弊社のホームページ内のブログへ引っ越しました。今後共、セルコホーム博多、株式会社フォレストヴィラホームのブログを宜しくお願い致します。

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皆さま暑いですね。梅雨ももうすぐあけて、本格的な夏がやってきます。体調を崩さないようにお気を付けください。

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さて、おかけ様で、明日7月9日土曜日に大野城イオンの目の前に、春日原モデルハウスがグランドオープン致します。

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新春日原モデルハウスの概要です。

モデルハウスには素敵な塔屋があります。リビングは大空間の吹き抜けとなっており、吹き抜けの窓からは明るい陽射しがふりそそぎます。

キッチンは独立型で、アイランドキャビネットが設置され、キッチンの横には多目的に利用できる、ヌックが併設されています。ダイニングもおしゃれな折り上げ天井の装飾が施されています。ビルトインガレージがあり、和室もあります。

2階に上がるとフレックスルームがあり、収納力がアップする小屋裏収納もあります。お子様の部屋は女の子がこの部屋に住みたーいと言って、目がハートマークになりそうな淡いパープル色のお部屋です。

2階の渡り廊下からは、吹き抜けのリビングが一望でき、開放感のある素敵な空間が広がります。

落ち着いた時間が過ごせそうな主寝室、ウオークインクローゼットなどなど。とてもエレガントなモデルハウスです。

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モデルハウス住所:福岡県大野城市錦町3丁目3-37

モデルハウスの横には事務所棟が併設されています。モデルハウスはホワイトの塗り壁ですが、事務所棟はレンガ貼りの外観。

勾配天井吹き抜けの打ち合わせコーナーはお住まいに採用されてもいい感じです。

素敵なモデルハウスです。ご来場心よりお待ちしております。